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Makler der Region

Kompetente Makler im Raum Heilbronn

Immobilien-Center der Sparkasse Hohenlohekreis bietet Komplettservice bei Hausverkauf und -suche

In den Immobiliencentern der Sparkasse Hohenlohekreis in Öhringen und Künzelsau werden Interessenten individuell beraten. Foto: privat


Den Traum vom Eigenheim hat fast jeder. Um sich diesen Wunsch erfüllen zu können, sind umfassende Informationen im Vorfeld sehr wichtig. Deshalb bietet die Sparkasse Hohenlohekreis mit ihren eigenen Immobilien-Centern in Künzelsau und Öhringen kompetente und individuelle Beratung beim Wunsch nach den eigenen vier Wänden an. Mit der Sparkassenbaufinanzierung bieten die Immobilienberater optimale Lösungen unter Einbeziehung von möglichen Fördermitteln.

Erfahrung
Für alle, die eine Immobilie verkaufen möchten oder ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung suchen, sind die beiden Immobilienspezialisten der Sparkasse, Jürgen Dietz und Michael Gnann, die richtigen Ansprechpartner. Als erfahrene Vermittler regeln sie alles zur Zufriedenheit der Verkäufer und Käufer.

Durch den Komplettservice sparen Immobilienverkäufer viel Zeit und Arbeit und können ihre Immobilie obendrein zu einem marktgerechten und angemessenen Preis verkaufen. anz

@ Homepage

Weitere Informationen und nützliche Tipps rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Hompage unter www.spk-hohenlohekreis.de/immobilien

Zehn Merkmale qualifizierter Makler

Checkliste des Immobilienverbands IVD dient Interessierten als Orientierungshilfe
   

Wird ein Haus oder eine Wohnung ge- oder verkauft, ist meist viel Geld im Spiel. Ein kompetenter Immobilienmakler berät seinen Kunden dabei nicht nur, sondern hat auch dessen finanzielle Interessen im Blick. Doch woran erkennt man einen kompetenten Makler? Der Immobilienverband IVD hat dafür eine Checkliste zusammengestellt:

- Professionelle Immobilienmakler kennen den Markt vor Ort.

- IVD-Mitglieder haben sich über die Standesregeln des Verbandes verpflichtet nur tätig zu werden, wenn ihnen ein Auftrag des Eigentümers oder Kunden vorliegt.

- Ein qualifizierter Makler nimmt sich für das Anliegen seiner Kunden in seinem Büro oder zu Hause beim Kunden Zeit.

- Ein professionell arbeitender Makler spricht mit dem Kunden intensiv über dessen Wünsche und Bedürfnisse sowie seine wirtschaftliche Situation, ehe er einen ersten Vorschlag macht.

- Ein professionell arbeitender Immobilienmakler ist bei jeder Besichtigung dabei. Vor Ort lassen sich alle wichtigen Fragen gut klären.

- Der Makler sollte eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen haben. Denn auch qualifizierte Makler sind nicht vor Fehlern gefeit.

- Ein qualifizierter Immobilienmakler ist ein Berater, der realistische Einschätzungen über einen Kaufoder Verkaufswunsch abgibt.

- Kunden sollten mit ihrem Makler einen schriftlichen Vertrag abschließen, in dem auch alle Vergütungsfragen geregelt sind.

- Ein professioneller Makler bleibt Ansprechpartner für die Beteiligten bis zum Abschluss des Geschäfts. Kompetente Makler verfügen über eine umfassende Ausbildung und mehrjährige praktische Erfahrung.

- Ein wichtiger Qualitätsnachweis für Makler ist die Mitgliedschaft in einem Berufsverband wie dem IVD. Der Kunde sollte keine Scheu davor haben, den Makler nach seiner Ausund Weiterbildung zu fragen. red

Spezialist für Gewerbeimmobilien

Casa Immobilien hat einen klaren Fokus: Gewerbeimmobilien. Als Unabhängiger Immobiliendienstleister ist Casa auf den Verkauf und die Vermietung von gewerblichen Immobilien spezialisiert.

Wer eine Gewerbeimmobilie verkaufen möchte und durch die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler dafür sorgen möchte, dass der Verkauf rasch und erfolgreich abgewickelt wird, der ist bei Casa in guten Händen. Das Bretzfelder Unternehmen vermarktet alle Arten von Immobilien: Büros und Praxisräume, Lager und Produktionsstätten, Ladengeschäfte und Gewerbegrundstücke. Kunden profitieren von der langjährigen Markterfahrung und der lokalen Präsenz. anz

INFO Kontakt

Casa-Immobilien.de
Einsteinstraße 12
74626 Bretzfeld
Telefonnummer 07946 8942

Mit Voba Immobilien in die eigenen vier Wände

Der Spezialist fürs Jagst- und Kochertal
   

Auf der Suche nach einem seriösen und kompetenten Immobilienspezialisten, um eine Immobilie zu kaufen oder verkaufen? Die Voba Immobilien GmbH bietet im Jagst- und Kochertal sämtliche Dienstleistungen rund um die Immobilie und begleitet Kunden wie auch jeden Interessierten gerne auf dem Weg in die eigenen vier Wände.

Beim Immobilienkauf oder -verkauf müssen viele Dinge beachtet werden. Eine gute Planung und umfassende Informationen sind bei einem so großen Vorhaben essentiell.

Netzwerk in der Region
Die Experten der Voba Immobilien GmbH kennen den Markt und verfügen über ein umfangreiches Netzwerk rund um das Thema Immobilien. Kunden können daher auf das Know-how der Experten vertrauen und sich umfassend beraten lassen. Das umfangreiche Angebot umfasst Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien – sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Gutachten und Hausverwaltungen runden das Leistungsangebot ab. Wenn die Voba Immobilien GmbH kein passendes Objekt im Angebot hat, das den Wünschen entspricht, ist sie bei der Suche behilflich.

Umfassende Leistungen
Auch wer seine Immobilie verkaufen möchte, findet bei der Voba Immobilien GmbH Unterstützung und wird mit einem umfassenden Leistungspaket während des gesamten Verkaufsprozesses begleitet. Als regionaler Immobilienexperte ermittelt die Voba Immbilien GmbH einen realistischen Verkaufspreis und stellt Kontakte zu solventen Kaufinteressenten her.

Die Immobilie wird mit ansprechenden Verkaufsunterlagen und passender Werbung präsentiert. Gerne nehmen sich die Experten Zeit für die Fragen und Wünsche ihrer Kunden. Diese können auf die Erfahrung der Voba Immobilien GmbH zählen. anz

INFO Kontakt

Ansprechpartner für Käufe, Verkäufe und Gutachten ist Matthias Wüstholz 
Telefon: 0629837202
E-Mail: matthias.wuestholz@vobamoeckmuehl.de.
Das große Angebot gibt es online: www.vobamoeckmuehl.de/immobilien.

Selbst über Steuerrisiken informieren

Immobilienbesitzer sollten sich vor dem Verkauf eines Hauses über die steuerlichen Folgen informieren. „Dies gilt selbst dann, wenn beim Hausverkauf ein Immobilienmakler eingeschaltet wird“, sagt Isabel Klocke vom Bund der Steuerzahler. Denn ein Makler ist nur bei Vorliegen besonderer Umstände verpflichtet, über die steuerrechtlichen Folgen des Hausverkaufs aufzuklären, wie der Bundesgerichtshof entschied (Az.: I ZR 152/17).

„Wer den Verkauf einer Immobilie plant, sollte bei Zweifeln über die steuerlichen Auswirkungen vorab den Rat eines Steuerberaters oder Rechtsanwaltes einholen“, rät Klocke. Insbesondere dann, wenn die Immobilie vermietet war. dpa
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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Elke Nabi Immobilienmaklerin (IHK) - Lerchenberg-Immobilien Heilbronn
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